【资料图】

购房技巧，购房技巧很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.了解买房常识。由于很多新手在买房时没有相关经验，所以在看房、选房时，听到销售人员的讲解和各种专业术语，就会一头雾水。所以，新购房者在买房前需要学习一些基本的房产知识。你要对楼市有个大概的了解，这样才不会自己匆匆忙忙去办手续，也不会让那些销售人员觉得自己是没有购房经验的菜鸟，以免被销售人员忽悠。

2.评估你的经济能力。购房者在评估自己的经济能力时，不仅需要了解自己或家庭的实际收入，还需要评估自己未来3至5年的短期工作发展潜力，甚至未来10至20年的职业安排。然后，他们需要评估自己买房时首付能付多少钱，可以接受的月供金额是多少等等。

3.不要相信广告中的内容。很多购房者都是先看到开发商的广告，再去售楼部看房。开发商的广告五花八门，一些购房者在购房后发现实际房屋和开发商的广告有很多差异。因此，购房者在购房时，一定要理性对待房地产广告，去实地考察，同时保留广告传单、烂尾楼等宣传资料。如果以后开发商不兑现，这些材料可以作为追究其法律责任的有力证据。

4.逛商店。相信很多人都知道货比三家的道理，买房也是一样。购房者需要多看几个楼盘，做到心中有数，才能做出买房的决定。一般来说，每个楼盘的置业顾问都会对周边的楼盘有初步的了解。购房者和置业顾问在了解项目信息的时候，可以故意提一下自己在周围看过的楼盘。这时候置业顾问就会说明这些楼盘的问题，比如对方的建筑质量差，物业水平差。

5.问一下物业费。物业费也是购房者需要了解的重要费用之一。买房时，购房者需要向销售人员询问物业的资质等级和收费标准。物业费不同于其他费用。购买商品房后，购房者需要缴纳的物业管理费是终身与房子在一起的。因此，购房者有必要在购买前明确了解不同物业的物业管理收费标准，做到心中有数。

6.合同的内容应该详细。签订房屋买卖合同是房屋买卖过程中非常重要的一步，房屋买卖合同是保护购房者自身权益的基础。房屋买卖合同中有很多重要的内容，尤其是对于期房。如果实际交付的房屋与合同不符，买受人可以拿着合同到开发商处进行适当维权。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。